شهرداری در انتظار معجزه برای شکستن کمر قیمت مسکن
کلانهشر تهران همیشه با معضلات بزرگ و کوچک دست و پنجه نرم کرده و در هر دوره از مدیریت شهری هم یک سری افراد با آمال و آرزو‌ها و وعده‌هایی آمدند و رفتند و جایشان را به بعدی‌ها دادند، اما تا به امروز از معضلات اصلی پایتخت که شامل آلودگی هوا، ترافیک، قیمت مسکن و… می‌شود نه تنها وضعیت رو به بهبود نداشته بلکه شاید به خط قرمز رسیده باشد که لازم بوده مدیران شهری تدبیری مناسب بیاندیشند، البته شعار هر شهردار و مدیری در ابتدای کارش خدمت به مردم است، شهردار تهران در همان روز‌های آغازین ریاست شهر تهران، اعلام کرد که وظیفه ما نوکری مردم است و این جمله را بار‌ها در سخنرانی‌ها تکرار کرده است.
چند وقت پیش شهردار تهران با قاطعیت تمام بیان کرد که می‌خواهیم کمر ترافیک پایتخت را بشکنیم! خّب این وعده در ظاهر بسیار جذاب و فراگیر است و شاید بیشتر شهروندان از شنیدن آن خوشحال هم شوند، اما آیا شواهد نشان می‌دهد که آیا کمر ترافیک شکسته؟ متاسفانه موضوع ترافیک و ناتوانی در مدیریت آن، موضوع دیروز و امروز پایتخت نیست. کلان شهر تهران با جمعیت نزدیک به ۹ میلیون نفر، سالهاست با معضل ترافیک روبه رو است و این معضل در همه ماه‌های سال نیز دیده می‌شود. حالا بماند که بعد از اعلام این وعده توسط زاکانی، چمران رییس شورای شهر تهران در صحن علنی شورای شهر تهران به خبرنگاران گفت که متأسفانه شهرداری و شورای شهر نیز بیش از این نمی‌تواند برای ترافیک تهران کاری کند!
شهردار تهران مجددا در روز دانشجو وعده ای دیگر داد! آقای شهردار گفت که قصد داریم کمر قیمت مسکن را بشکنیم! بر اساس آمار‌های بانک مرکزی، طی دو سال گذشته (از مرداد ۱۴۰۰ تا کنون) متوسط قیمت مسکن شهر تهران از ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان به ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان رسیده که حاکی از جهش ۱۴۵ درصدی قیمت مسکن طی این بازه زمانی است! ذکر این نکته ضروری است که شکستن کمر قیمت مسکن اصلا به همین راحتی‌ها نیست .
در این راستا، ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان در رابطه با وعده شهردار تهران مبنی بر شکستن کمر قیمت مسکن اظهار کرد که ترافیک معضل بزرگی است، اما در مقابل قیمت مسکن شاید ناچیز باشد، با این اوصاف صحبت از کاهش قیمت مسکن و شکستن قیمت به همین سادگی‌ها نیست و حتی اگر مسئولی بخواهد این وعده را بدهد، طبیعتا به همین سادگی‌ها نیست و نیاز به برنامه‌های منسجم و قوی دارد که قطعا زمان بر است؛ در حال حاضر هم ترافیک و هم مسکن در تهران وضعیت خوبی ندارند و مردم ناراضی و نگران هستند و برای بهبود این معضلات شاید بتوان نسخه‌هایی تجویز کرد، اما این نسخه‌ها معلوم نیست اصلا نتیجه بخش باشد یا خیر!
در ادامه سید جعفر تشکری هاشمی عضو دیگر شورای شهر تهران هم در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان می‌گوید که شهرداری تهران برنامه‌های خوب و مناسبی برای کاهش ترافیک، توسعه حمل و نقل عمومی، ایجاد مسکن، تسهیل در خانه دار کردن مردم و… دارد، اما تنها ۲ سال به پایان مدیریت شهری دوره ششم مانده و عملا ما نمی‌دانیم چه مقدار از این برنامه‌ها و تدابیر به نتیجه دلخواه می‌رسد؛ طبیعتا این همت در درون شهرداری تهران وجود دارد، اما اینکه بگوییم حتما این وعده‌ها انجام خواهد شد امری بدیهی است و صرفا به نظر بنده تنها می‌توان مسیر را به درستی پیش ببریم.
سال گذشته، حمیدرضا صادمی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران اظهار کرد که در شهریور ماه سال جاری یعنی سال ۱۴۰۱ «اتفاق مهمی» رخ می‌دهد و مسکن پس از هشت سال از «رکود» خارج خواهد شد؛ اما شواهد چیز دیگری را نشان می‌دهد!
همچنین علیرضا ناد علی سخنگوی وشورای شهر تهران هم در گفتگو با یکی از رسانه‌ها تاکید کرده بود که شرایط اقتصادی مردم به دلیل ماجرای تحریم‌ها و مدیریت بد اقتصادی ۸ سال گذشته دولت نامساعد شده و قیمت مسکن در شهر‌ها به ویژه تهران گران شده است خانه‌دار شدن و اجاره‌نشینی برای مردم دردسرساز شده و به خاطر همین موضوع مسکن، برخی از طبقه متوسط به زیر خط فقر آمده‌اند. شورای شهر نمی‌تواند قیمت برای مسکن تعیین کند، ولی از طریق تصویب تسهیلات و یا ضوابط و اجرای آن توسط شهرداری می‌توان گام‌هایی مؤثر برداشت تا هزینه ساخت و ساز کاهش یابد و یا مسکن از حالت رکود خارج شود.
موضوعی که بسیار حائز اهمیت است این است که، مشکلات مردم، معضلات شهری و… که این روز‌ها امان مردم را بریده و صدای همگان را درآورده، نباید بازیچه دست برخی مدیران شود، در حال حاضر تنها ۲ سال به پایان کار مدیریت شهری دوره ششم مانده و مشخص نیست که شهردار تهران دقیقا بر چه اصول و قاعده‌ای می‌خواهد کمر قیمت مسکن را بشکند، آیا مدیریت شهری دوره ششم دست به دعا برای معجزه شده است…؟