میراث ۲۰ سال بی‌توجهی به اجاره؛ مستأجران در صف انتظار برای خانه‌دار شدن
برخی از کارشناسان مسکن هشدار می‌دهند که ساخته نشدن مسکن استیجاری در طول دو دهه گذشته، وضعیت بازار اجاره را به نقطه بحرانی رسانده است و در حالی که دولت بسته جدیدی را برای حمایت از مستأجران ارائه کرده، اما ریشه‌یابی مشکلات و ایجاد مسکن استیجاری کافی، نیازمند نگاهی بلندمدت‌تر است.
به گزارش نبض بورس، آقایی، کارشناس حوزه مسکن درمورد وضعیت بازار اجاره مسکن و سیاست‌های حمایتی دولت گفت: امسال هم، در راستای وضعیتی که در بازار مسکن به ویژه مسکن استیجاری مشاهده شد سیاست‌های تنظیم‌گری دولت ادامه پیدا کرد اما سعی شد که به بخش خصوصی و جامعه مستأجر و موجر و اقشار خاص مثل زوج‌های جوان و اقشار تحت پوشش توجه شود و در سال‌های گذشته نیز، این سیاست‌ها تا حدی در حمایت از مستأجران موفق بوده‌اند و اقداماتی مثل تمدید قراردادها، پرداخت ودیعه‌های مسکن و… انجام شد.
امیدوار هستیم که با سیاست‌های گسترده‌تری که اعمال شده است تأثیرات بیشتری داشته باشد.
آقایی ادامه داد: باید توجه کرد که بازار مسکن استیجاری کاملاً خصوصی‌شده است و در این بازار، اعمال سیاست و برنامه به سختی و با چالش‌های بسیاری همراه است. چون ردّ پای دولت در آن بسیار کم است ولی امسال برای اولین بار، یک بسته کاملی در حوزه بازار استیجاری دیده شده است و امیدوار هستیم که موفق باشد.
این کارشناس حوزه مسکن گفت: قانون مسکن استیجاری از ۱۵-۲۰ سال گذشته وجود داشته است و اگر از همان موقع، سالی ۲۰-۳۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده بود الان یک عدد قابل توجهی مسکن وجود داشت.
آیا مسکن استیجاری به رسمیت شناخته می‌شود؟
آقایی افزود: متأسفانه تا زمانی که دولت‌ها به سمت مسکن استیجاری حرکت می‌کنند حجم زیادی از انتقادها صورت می‌گیرد که باید زمین داده شود و افراد مالک خانه شوند و به همه مسکن داده شود که برخی از آن‌ها کارشناسی نشده است و انگار بازار استیجار به رسمیت شناخته نمی‌شود. اما بخشی از جامعه به دلایل مختلفی حتماً در بازار استیجار زندگی می‌کنند. زیرا یا توان خرید واحد مسکونی را ندارند و یا اصلاً علاقه‌ای به خرید ندارند.
باید بازار استیجاری به رسمیت شناخته شود که بخشی از برنامه‌ها و راهکارها این است که به سمت مسکن اجتماعی حرکت کنیم.